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Bar à vendre - 450.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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Bar Brasserie à vendre 450 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37415148

277 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 58 670 €

Brasserie avec grillades aux feux de bois sur la Presqu'île Guérandaise. Etablissement bénéficiant d'une licence 4 non exploitée. Surface totale de 450 m² avec une partie commerciale de 120 m² comprenant une terrasse couverte style véranda exploitable l'hiver de 40 places assises, 1 seconde salle de 25 places assises et une belle terrasse de 40 places assises. L'ensemble est climatisé. Une très belle cuisine avec sa marche en avant, un coin plonge et son coin légumerie. Espace de stockage en rdc et au sous-sol pour la cave. Grand appartement au-dessus de type T3 avec une belle vue mer. 5 semaines de fermetures dans l'année.
C.A : 322 500 EUR HT
Perf : 59 000 EUR
Prix : 277 080 EUR FAI TTC
Réf : 5148

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 44
Tenu depuis 01/04/2013
Logement 3

Superficies

Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 30/12/2021
Loyer annuel HT et HC 22 050 €
C.A.H.T TOTAL 325 744 €

En quelques mots

Nombre de salariés 2
Horaires d’ouverture De 12H00 à 13H30 et de 19H00 à 20H30
Fermeture hebdomadaire mer mat, mer am, jeu am, dim am
Fermeture annuelle 6 semaines
Nombre de places assises 25
Nombre de places en terrasse 45

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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