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Restaurant à vendre - 44 - Loire-Atlantique
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44 - Guérande - Très beau restaurant traditionnel situé entre terre et mer, emplacement n°1, grillades en salle dans une belle cheminée. 50% grillades-50% poissons. Bâtisse de 1620 en pierres apparentes.Cuisine équipée, 2 salles, 56 places intérieur et 40 en terrasse privée. Pas de contrat. Fermé dimanche soir lundi hors saison puis 7/7 juillet et août. Équipe en place avec 2 cuisiniers et 2 serveurs en CDI .
Loyer 2 500 € ou possibilité d'achat des murs.
Idéal pour Professionnel.
C.A : 407 000 € HT
Prix FAI : 427 440 € TTC
Réf : 2663
Fiche détaillée du bien immobilier
Description
- Département 44
- Environnement Centre Ville - Touristique - Marché - Parking
- Tenu depuis 01/01/2008
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
Superficies
- Affaire d'angle Oui
- Longueur vitrine/façade nc
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 année
- Se termine le nc
- Loyer annuel HT et HC 300 000 €
- C.A.H.T à emporter nc
- C.A.H.T restauration 407 116 €
- C.A.H.T TOTAL 426 671 €
- PERF 72 518 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)
En quelques mots
- Nombre de salariés 8 ( dont 3 saisonniers)
- Horaires d'ouverture 12h à 14h & 19h à 21h30
- Fermeture annuelle 15 jrs en nov & 15 jrs en mars
- Nombre de places assises 56
- Nombre de places en terrasse 35
- Commentaires nc
Les performances énergétiques
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Notes :
CENTURY 21 By Ouest
39 Allée de la Baltique
44600 ST NAZAIRE
02 51 16 01 30
businesspro@century21.fr
