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Bienvenue à ST NAZAIRE 44600, chez CENTURY 21 By Ouest

Tél : 02 51 16 01 30

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Restaurant à vendre - 44 - Loire-Atlantique

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427 440 €
Description Réf: 2663 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 72 518 €

44 - Guérande - Très beau restaurant traditionnel situé entre terre et mer, emplacement n°1, grillades en salle dans une belle cheminée. 50% grillades-50% poissons. Bâtisse de 1620 en pierres apparentes.Cuisine équipée, 2 salles, 56 places intérieur et 40 en terrasse privée. Pas de contrat. Fermé dimanche soir lundi hors saison puis 7/7 juillet et août. Équipe en place avec 2 cuisiniers et 2 serveurs en CDI .
Loyer 2 500 € ou possibilité d'achat des murs.
Idéal pour Professionnel.
C.A : 407 000 € HT
Prix FAI : 427 440 € TTC
Réf : 2663

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Environnement Centre Ville - Touristique - Marché - Parking
  • Tenu depuis 01/01/2008
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 année
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 300 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 407 116 €
  • C.A.H.T TOTAL 426 671 €
  • PERF 72 518 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 8 ( dont 3 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 12h à 14h & 19h à 21h30
  • Fermeture annuelle 15 jrs en nov & 15 jrs en mars
  • Nombre de places assises 56
  • Nombre de places en terrasse 35
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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