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Bar à vendre - 44 - Loire-Atlantique - Réf. 2698

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79 520 €
Description Réf: 2698 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 39 849 €

Bar pur en plein centre ville de Saint-Nazaire proche administration. Pas de contrat brasseur. Établissement très propre refait en septembre 2017. Surface commerciale de 60 m2 environ plus cave en sous-sol de 10 m2. 30 places assises et terrasse plein sud de 20 places. Loyer de 833 € par mois avec un appartement T2 au-dessus. Possibilité de sous-louer l'appartement (accord des propriétaires) à 530 € par mois.
Idéale 1ere installation.
C.A : 79 000 € HT
Perf : 39 000 €
Prix : 79 520 € FAI TTC
réf : 2698

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Tenu depuis 01/09/2017
  • Logement 2
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2020
  • Loyer annuel HT et HC 9 998 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar 79 757 €
  • C.A.H.T TOTAL 81 607 €
  • PERF 39 849 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 21H00
  • Fermeture annuelle 1 sem avril + 1 sem aout
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar 5
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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