agence immobilière  CENTURY 21 Business Pro

Restaurant à vendre 128 m2 - 44 - Loire-Atlantique

ref: 37413660
460 320 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 158 934 €
Bar Restaurant Pizzeria sur la Presqu’île Guérandaise face mer, proximité commerces et parking Emplacement n° 1 avec licence 4, bâtisse de caractère tout en pierre. 40 % pizza, 60 % brasserie, la licence 4 n'est pas exploitée. 110 places assises, pizzeria tout équipée, poste à pizza proche du bar et face à la salle de restauration, coin dessert, à l'étage une salle de restauration, cuisine, réserve, bureau, vestiaire et toilette, dérogation PMR. En sous-sol une cave. Bar Brasserie Pizzeria tenue par un couple, depuis 2005 : belle rentabilité, bonne marge.
C.A : 500 000 EUR HT
PERF : 159 000 EUR
PRIX : 460 320 EURFAI TTC
Réf. : 3660
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 44

Tenu depuis

01/11/2005

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

10,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

30/09/2025

Loyer annuel HT et HC

34 516 €

C.A.H.T TOTAL

526 351 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 21H30

Fermeture annuelle

1 semaine octobre + 5 semaines janvier

Nombre de places assises

20

Nombre de places en terrasse

38

Les performances énergétiques

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