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Restaurant à vendre - 150.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique - Réf. 27414805

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310 240 €
Description Réf: 27414805 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 94 151 €

Ce restaurant est à prendre clé en main par un couple de professionnel, il peut aussi se transformer en une crêperie travaillant des produits du terroirs et frais car la clientèle est habitué à de la restauration traditionnelle fait par un maître restaurateur.
Très bel établissement refait à neuf aux normes PMR, avec une salle de restaurant pouvant accueillir environ 50 personnes et une terrasse non exploitée pouvant accueillir 30 personnes .
Ce restaurant gastronomique jouit d'une très belle réputation sur une commune de bord de mer, il offre un cadre de travail et de vie très agréable.
La cuisine est toute équipée avec du matériel professionnel, marche en avant et plusieurs réserves
Un appartement de fonction au premier étage d'environ 140 m² peut loger une famille grâce à ses volumes.
Restaurant fermé dimanche soir, lundi toute la journée et mercredi soir, jeudi.
3 semaines de congé en janvier 1 semaine en avril et 1 semaine en octobre.
Loyer : 1 211 EUR
CA : 418 681 EUR HT.
Prix 310 240 EUR FAI TTC
Réf. : 4805

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Tenu depuis 01/06/2009
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/01/2022
  • Loyer annuel HT et HC 14 534 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 418 681 €
  • PERF 94 151 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 21H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, mer am, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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