agence immobilière  CENTURY 21 Business Pro

Bar à vendre 450 m2 - 44 - Loire-Atlantique

ref: 37415148
288 080 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 73 824 €
Brasserie avec grillades aux feux de bois sur la Presqu'île Guérandaise. Etablissement bénéficiant d'une licence 4 non exploitée. Surface totale de 450 m² avec une partie commerciale de 120 m² comprenant une terrasse couverte style véranda exploitable l'hiver de 40 places assises, 1 seconde salle de 25 places assises et une belle terrasse de 40 places assises. L'ensemble est climatisé. Une très belle cuisine avec sa marche en avant, un coin plonge et son coin légumerie. Espace de stockage en rdc et au sous-sol pour la cave. Grand appartement au-dessus de type T3 avec une belle vue mer. 5 semaines de fermetures dans l'année.
C.A : 335 000 EUR HT
Perf : 74 000 EUR
Prix : 288 080 EUR FAI TTC
Réf : 5148
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 44

Tenu depuis

01/04/2013

Logement

3

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

15,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années années

Se termine le

30/12/2021

Loyer annuel HT et HC

21 384 €

C.A.H.T TOTAL

345 457 €

En quelques mots

Nombre de salariés

2

Horaires d’ouverture

De 12H00 à 13H30 et de 19H00 à 20H30

Fermeture hebdomadaire

mer mat, mer am, jeu am, dim am

Fermeture annuelle

6 semaines semaines

Nombre de places assises

25

Nombre de places en terrasse

45

Les performances énergétiques

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