agence immobilière  CENTURY 21 Business Pro

Restaurant à vendre 269 m2 - 44 - Loire-Atlantique

ref: 37416532
221 600 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 71 336 €
Très beau restaurant traditionnel, situé en centre-ville d'un bourg côtier, tenue depuis 3 ans et refait à neuf.
Restaurant traditionnel pouvant être proposé en crêperie, ou restaurant spécial grillade.
Cette affaire propose une belle opportunité de développement car l'établissement ne travail que 50% de la surface commerciale, donnant donc la possibilité de développer l'activité ainsi qu'une augmentation de l'amplitude d'ouverture.
Restaurant fermé le dimanche et lundi.
Quelques travaux à prévoir pour l'aménagement de la salle mais celle ci est toute équipée en mobilier reste les murs et sanitaire à créer.
Terrasse de 12 places en arrière de l'établissement proposant ainsi calme et tranquillité à la clientèle.
La cuisine est entièrement équipée et refaite à neuve, très fonctionnelle avec un coin plonge et office bien séparé.
Possibilité de logement avec deux chambres, SDB et bureau plus patio privatif.
Loyer pour l'ensemble : 1776 EUR/mois
PERF : 71 335 EUR
Prix : 221 600 EUR FAI TTC
REF : 6532
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 44

Tenu depuis

01/03/2017

État matériel

Très bon état

Agencement

Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

14/01/2026

Loyer annuel HT et HC

15 000 €

C.A.H.T TOTAL

326 208 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 21H00

Fermeture hebdomadaire

mar am, dim mat, lun mat, mer am, jeu am, dim am, lun am

Fermeture annuelle

4 semaines

Nombre de places assises

30

Les performances énergétiques

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