Restaurant à vendre 269 m2 - 44 - Loire-Atlantique
ref: 37416532
221 600 €
Très beau restaurant traditionnel, situé en centre-ville d'un bourg côtier, tenue depuis 3 ans et refait à neuf.
Restaurant traditionnel pouvant être proposé en crêperie, ou restaurant spécial grillade.
Cette affaire propose une belle opportunité de développement car l'établissement ne travail que 50% de la surface commerciale, donnant donc la possibilité de développer l'activité ainsi qu'une augmentation de l'amplitude d'ouverture.
Restaurant fermé le dimanche et lundi.
Quelques travaux à prévoir pour l'aménagement de la salle mais celle ci est toute équipée en mobilier reste les murs et sanitaire à créer.
Terrasse de 12 places en arrière de l'établissement proposant ainsi calme et tranquillité à la clientèle.
La cuisine est entièrement équipée et refaite à neuve, très fonctionnelle avec un coin plonge et office bien séparé.
Possibilité de logement avec deux chambres, SDB et bureau plus patio privatif.
Loyer pour l'ensemble : 1776 EUR/mois
PERF : 71 335 EUR
Prix : 221 600 EUR FAI TTC
REF : 6532
Restaurant traditionnel pouvant être proposé en crêperie, ou restaurant spécial grillade.
Cette affaire propose une belle opportunité de développement car l'établissement ne travail que 50% de la surface commerciale, donnant donc la possibilité de développer l'activité ainsi qu'une augmentation de l'amplitude d'ouverture.
Restaurant fermé le dimanche et lundi.
Quelques travaux à prévoir pour l'aménagement de la salle mais celle ci est toute équipée en mobilier reste les murs et sanitaire à créer.
Terrasse de 12 places en arrière de l'établissement proposant ainsi calme et tranquillité à la clientèle.
La cuisine est entièrement équipée et refaite à neuve, très fonctionnelle avec un coin plonge et office bien séparé.
Possibilité de logement avec deux chambres, SDB et bureau plus patio privatif.
Loyer pour l'ensemble : 1776 EUR/mois
PERF : 71 335 EUR
Prix : 221 600 EUR FAI TTC
REF : 6532
Fiche détaillée du bien
Description
Département
44
Tenu depuis
01/03/2017
État matériel
Très bon état
Agencement
Impeccable
En quelques chiffres
Type de bail
3-6-9 années
Se termine le
14/01/2026
Loyer annuel HT et HC
15 000 €
C.A.H.T TOTAL
326 208 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture
De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 21H00
Fermeture hebdomadaire
mar am, dim mat, lun mat, mer am, jeu am, dim am, lun am
Fermeture annuelle
4 semaines
Nombre de places assises
30
Les performances énergétiques
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