agence immobilière  CENTURY 21 Business Pro

Hôtel à vendre - 1600 m2 - 44 - - Loire-Atlantique

ref: 37416551
274 784 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 72 098 € BAR BRASSERIE HOTEL DE JOUR est un véritable coup de cœur, son emplacement, ses volumes de travail, la qualité du matériel, des locaux et des prestations, permettrais à un couple de professionnels de trouver la perle rare en gardant une qualité de vie.
Très bel hôtel restaurant dans une commune proche du littoral. Restaurant du midi en plein cœur d'un centre-ville avec plusieurs commerces autour, parking et place du marché sur un axe passant.
Commune offrant un très grand nombre d'entreprises et en fort accroissement proche du littoral permet à cet hôtel restaurant de toucher un beau panel de clientèle.
Cet hôtel restaurant propose 14 chambres refaites à neuves toutes équipées sur 2 niveaux, mise aux normes de tout l'hôtel et du restaurant.
Le restaurant et le bar ont été entièrement refaits au fur et à mesure depuis 5 ans. La salle de bar propose 10 places assises ainsi qu'un hall d'accueil avec 2 entrées, 1 première salle avec buffet de 20 places et une 2 ème salle de 60 places assises donnant sur cour et terrasse privative pouvant accueillir environ 20 personnes mais peut s'agrandir sans problème. Une salle de séminaire de 20 personnes.
Un office avec la marche en avant donne sur une cuisine toute équipée permettant de travailler un grand nombre de couverts en restaurant, mais aussi de réaliser la partie traiteur, matériel professionnel en parfait état.
La partie traiteur est uniquement sur la semaine avec une forte demande le samedi, aucune prestation le dimanche.
La cour avec préau offre deux grandes entrées sécurisées et indépendantes sur rue ainsi que plusieurs réserves et dépendance pour lingerie, vestiaires, stockages.
Un appartement refait entièrement en 2018 donnant sur cour offre là aussi de beaux volumes, avec une pièce de vie, 2 chambres et salle de bain et wc séparé.
CA : 628 831 EUR
Loyers : 27 098 EUR
PERF : 72 542 EUR
REF : 6551
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 44

Tenu depuis

31/03/2006

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

Superficies

Nombre de chambres doubles

14

En quelques chiffres

Type de bail

Neuf années

Loyer annuel HT et HC

27 098 €

C.A.H.T hôtellerie

59 954 €

C.A.H.T TOTAL

628 831 €

En quelques mots

Nombre de salariés

5

Horaires d’ouverture

De 09H00 à 15H00

Fermeture hebdomadaire

dim mat, dim am

Fermeture annuelle

1 mois en aout - 15 jrs à noël semaines

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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