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Boulangerie à vendre - 289.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique - Réf. 27416577

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349 020 €
Description Réf: 27416577 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 95 103 €

Boulangerie pâtisserie sur une commune du bord de mer de 14 000 habitants offrants de beau volume de travail et des équipements récents, entourée de plusieurs parkings gratuits et de nombreux commerces drainants un flux constant de clientèle.
Cette boulangerie aux normes PMR offre un bel espace de vente avec sa superficie d'environ 30 m² et sa vitrine d'environ 11 mètres linéaires. Vitrine commerciale réfrigérée et 2 tours de vente en froid négatif.
Vente de baguette en moyenne jour entre 300 et 400 unités, pâtisserie faite maison et petite partie traiteur pour sandwich, pizza et quiche.
Fours en parfait état de marche très récent et parfaitement entretenus ainsi que tout le matériel soit chambre de pousse, chambres froides, pétrin, repose pâton, diviseuse, 2 tours réfrigérées, laminoir, 1 Pasto professionnel.
Cette boulangerie propose un très grand appartement d'environ 100m² avec 3 chambres, 1 garage et réserves avec jardin donnant sur une autre entrée, une famille peut y trouver son bonheur et juste poser ses valises.
Cette boulangerie est fermée le dimanche après-midi et lundi et s'octrois 5 semaines de fermeture en période scolaires.
(Toussaint, février, juin)
Loyer : 1390 EUR
Perf : 95 151 EUR
Réf : 6577

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Tenu depuis 01/01/2013

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 11,0 m
  • Surface commerciale 289,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2022
  • Loyer annuel HT et HC 16 684 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie 174 517 €
  • C.A.H.T pâtisserie 90 506 €
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 371 456 €
  • PERF 95 103 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 14H00 et de 15H30 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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