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Bar à vendre - 250.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique - Réf. 27416597

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460 320 €
Description Réf: 27416597 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 120 444 €

BAR - TABAC – FDJ dans une magnifique bâtisse de caractère avec une terrasse dans commune proche du littoral et à 30 min de Nantes. Axe passant et rue piétonne en période de marché. Parkings gratuits et à proximité nombreux commerces, collège, lycée et gare.
Ce tabac bar FDJ propose une petite restauration du midi, licence 4 avec une capacité de 30 places au bar, de 40 places en salle et accès directe sur le tabac dès l'entrée avec un point presse uniquement journaux. BAR tabac avec un grand linéaire, tout en profondeur avec des outils de travail exceptionnels et ergonomiques. Ouvert de 7h30 à 20h, fermé dimanche après-midi et lundi toute la journée.
Plusieurs réserves, logement de fonction à l'étage.
Loyer :
Ce magnifique tabac bar presse FDJ est à prendre clé en main pour un couple professionnel ou en reconversion, projet réalisable avant la saison estivale.
Loyer: 2 538 EUR HT
PERF : 120 444 EUR
Prix : 460 320 EUR FAI TTC
Réf. : 6597

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/01/2007
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 7,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2025
  • Loyer annuel HT et HC 30 458 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 349 222 €
  • PERF 120 444 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 40
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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