agence immobilière  CENTURY 21 Business Pro

Bar à vendre - 450 m2 - 85 - - Vendee

ref: 37416632
310 240 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 67 955 € Brasserie, bar PMU, petite pépite au milieu de l'océan. Bar brasserie PMU sur une presqu'île en façade atlantique, sa localisation est un endroit très précisé de la côte Vendéenne. Axe passant doté de nombreuses places de parking, proche d'un centre bourg dynamique, de nombreux commerces et activité culturelle aux alentours.
Ce Bar brasserie à un volume de travail exceptionnel 1 salle bar de 30 places, 3 salles de restaurants pouvant accueillir 100 personnes et une terrasse de 24 places.
Les cuisines sont équipées de matériels professionnels avec point chaud, légumerie, saladerie, plonge et un aménagement en froid négatif qui sera réalisé en cours d'année.
Maison indépendante sur terrain clos de 2 chambres, cuisine salon, salle de bain, là aussi produit rare car c'est une réelle maison habitation qui peut se louer indépendamment et offrant un confort de vie idéale pour une famille avec son terrain arboré et clos.
Menu uniquement le midi avec 3 formules du jour et 2 le week-end. Formule de 12.50 EUR à 22 EUR. Service l'après-midi uniquement en bar et PMU fermé à 21 h00.
Idéale pour un couple de professionnels. Possibilité d'achat des murs
Loyer : 1 939 EUR HT du fonds de commerce
PERF : 67 954 EUR
REF : 6632
Voir le téléphone
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description
Département 85

Tenu depuis

06/05/1989

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

20,0m

En quelques chiffres

Type de bail

Neuf

Se termine le

16/02/2030

Loyer annuel HT et HC

30 000 €

C.A.H.T TOTAL

508 314 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 07H30 à 21H00

Nombre de places assises

110

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Business Pro

CENTURY 21 Business Pro

CENTURY 21 Business Pro

39 route de Fondeline 44600 ST NAZAIRE
Voir le téléphone
Contacter l'agence

Écrivez-nous à propos de votre projet

Civilité *
Je valide ma demande
* Champs obligatoires

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, L’agence CENTURY 21 Business Pro prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.