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Bar à vendre - 450.0 m2 - 85 - Vendee - Réf. 27416632

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310 240 €
Description Réf: 27416632 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 67 955 €

Brasserie, bar PMU, petite pépite au milieu de l'océan. Bar brasserie PMU sur une presqu'île en façade atlantique, sa localisation est un endroit très précisé de la côte Vendéenne. Axe passant doté de nombreuses places de parking, proche d'un centre bourg dynamique, de nombreux commerces et activité culturelle aux alentours.
Ce Bar brasserie à un volume de travail exceptionnel 1 salle bar de 30 places, 3 salles de restaurants pouvant accueillir 100 personnes et une terrasse de 24 places.
Les cuisines sont équipées de matériels professionnels avec point chaud, légumerie, saladerie, plonge et un aménagement en froid négatif qui sera réalisé en cours d'année.
Maison indépendante sur terrain clos de 2 chambres, cuisine salon, salle de bain, là aussi produit rare car c'est une réelle maison habitation qui peut se louer indépendamment et offrant un confort de vie idéale pour une famille avec son terrain arboré et clos.
Menu uniquement le midi avec 3 formules du jour et 2 le week-end. Formule de 12.50 EUR à 22 EUR. Service l'après-midi uniquement en bar et PMU fermé à 21 h00.
Idéale pour un couple de professionnels. Possibilité d'achat des murs
Loyer : 1 939 EUR HT du fonds de commerce
PERF : 67 954 EUR
REF : 6632

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 85
  • Environnement None
  • tenu depuis 06/05/1989
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le 16/02/2030
  • Loyer annuel HT et HC 30 000 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 508 314 €
  • PERF 67 955 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 7
  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 21H00
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 110
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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