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Restaurant à vendre - 285.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique - Réf. 27416635

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168 000 €
Description Réf: 27416635 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 62 041 €

Restaurant du midi en bord de mer proche de plusieurs points très touristiques sur axe passant et très fréquenté.
Ce restaurant bar propose deux salles de restaurant de 30 et 50 places et un jardin avec terrasse de plus de 40 places assises, idéale pour les soirées d'été au calme et possibilité de faire une véranda pour agrandir la surface commerciale.
Ce restaurant s'apprête parfaitement pour des réceptions d'environ 50 personnes, évènements familiaux les week-ends ainsi qu'une redynamisation du bar, grâce à sa licence 4.
Service du midi uniquement du mardi au dimanche avec une formule à 17 EUR, jamais de service le soir.
Cuisine entièrement refaite à neuve en 2018 avec un équipement professionnel, marche en avant, plonge indépendante, légumerie et réserves.
Entrée indépendante pour un appartement de 3 chambres et salon donnant vue sur mer, le tout sur un terrain de 1000 M².
Ce restaurant est à prendre clé en main et vous attend pour l'exploiter dès cet été.
Prix FAI :168 000 EUR TTC
CA : 266 673 EUR
PERF : 62 041 EUR
Loyers : 1693,96 EUR TTC fond de commerce et appartement
Ref : 6635

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Tenu depuis 01/04/2017
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 9 517 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 298 560 €
  • PERF 62 041 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 15H00
  • Fermeture hebdomadaire mar am, ven am, lun mat, mer am, sam am, jeu am, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 15 jours en basse saison
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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