agence immobilière  CENTURY 21 Business Pro

Restaurant à vendre 65 m2 - 44 - Loire-Atlantique

ref: 37416649
188 360 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 74 039 €
Restaurant traditionnel proposant une cuisine de qualité et très réputé. Tenu par un couple depuis 13 ans, ce restaurant se situe dans un centre-ville très prisé et côtier de la côte de Jade, proche de plusieurs commerces et places de parking. Il propose deux salles avec une vingtaine de couverts et est ouvert du mercredi au dimanche midi hiver comme été.
La terrasse de l'établissement n'est pas du tout exploitée, la salle de restauration est décorée avec goût et permet de s'évader le temps d'un repas.
Ce restaurant traditionnel est équipé d'une cuisine et de matériel professionnel de haute qualité et entretenu parfaitement, son chef et propriétaire travail en vrai artisan de beaux produits locaux.
Ce restaurant propose un garage avec son fumoir et des zones de stockage.
Le plus de ce lieu est un appartement de type T3 avec 2 chambres, salon, cuisine et balcon donnant vue sur mer avec son entrée indépendante.
Idéal pour un couple de professionnels avec un outil de travail clé en main. Pas de salarié. Acquisition des murs possible.
CA : 258 467 EUR
PERF : 74 039 EUR
Prix FAI : 188 360 EUR
Loyer : 16 800 annuels fond de commerce
Ref : 6649
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 44

Tenu depuis

15/01/2004

État matériel

Très bon état

Agencement

Impeccable

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

3,0m

En quelques chiffres

Type de bail

Neuf

Loyer annuel HT et HC

16 800 €

C.A.H.T TOTAL

258 467 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 12H00 à 13H30 et de 19H00 à 20H30

Fermeture hebdomadaire

mar am, lun mat, mar mat, dim am, lun am

Fermeture annuelle

4 semaines

Nombre de places assises

20

Les performances énergétiques

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