agence immobilière  CENTURY 21 Business Pro

Magasin d'alimentation à vendre 44 - Loire-Atlantique

ref: 37416693
112 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 39 139 €
Magasin d'alimentation sur une commune en plein développement à 25 minutes de Nantes et 15 minutes de la côte. Attrait touristique, alimentation seule sur 10 kilomètres, il fait dépôt de pain et presse quand ses collègues sur la commune sont fermés.
Très beaux linéaires en épicerie ainsi que des rayons frais et congélation, prestation de charcutier et traiteur. A développer le rayon boucherie et fromage à la coupe. Labo de fabrication avec matériel de fabrication, rôtisserie, 2 chambres froides. Lieu de stockage offrant de beaux volumes et mezzanine avec des accès de livraison accessible, magasin refait à neuf situé sur la place du marché nombreuses places de parking.
Appartement disponible de 80m² entrée indépendante, magasin totalement sécurisé.
C.A. : 307 361 EUR
Loyers : 11 628 EUR
Perf : 39 121 EUR
Prix : 112 000 EUR FAI TTC
Réf. : 6693
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 44

Tenu depuis

01/09/2016

Superficies

Longueur vitrine/façade

10,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

31/07/2021

Loyer annuel HT et HC

9 095 €

C.A.H.T TOTAL

310 063 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 08H00 à 13H00 et de 15H30 à 19H30

Fermeture hebdomadaire

lun mat, dim am, lun am

Fermeture annuelle

3 sem en janv + 2 sem

Les performances énergétiques

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