agence immobilière  CENTURY 21 Business Pro

Bar à vendre 500 m2 - 85 - Vendee

ref: 37416694
449 360 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 83 623 €
Produit rare d'un restaurant brasserie avec licence 4 sur un port de pêche et touristique du littoral vendéen.
Cette brasserie offre une vue imprenable sur l'océan et à un énorme potentiel grâce à ses deux salles, sa terrasse et ses équipements professionnels. Cet établissement avec ces deux salles de 70 places et 90 offrent deux styles de restauration, un espace brasserie au rez de chaussé et un espace plus restaurant traditionnel à l'étage. Normes PMR ok, marche en avant et réglementation ok sur l'ensemble de ce restaurant, de nombreuses réserves.
Bar avec licence 4 permettant de travailler aussi en limonade l'après-midi, on pourrait facilement imaginer une crêperie pour compléter l'activité et laisser de côte la partie restauration traditionnelle.
Cuisine de plus de 80 M² avec en doublons 4 feux gaz, plancha, plaque coupe feu, extraction, bain-marie, partie légumerie, partie fruit de mer, et coin pâtisserie avec 2 offices.
Ce restaurant est un outil de travail exceptionnel et ne demande qu'à être visiter par des professionnels de la restauration.
Logement attenant au restaurant de 100 M² environ avec un coin jardin, 1 suite parentale et 3 chambres à l'étage, salon et cuisine, entrée indépendante, achat des murs possible pour l'appartement nous consulter.
CA : 504773 EUR
Perf : 83624 EUR
Loyers : 48 240 EUR
Ref : 6694
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description
Département 85

Tenu depuis

01/01/1993

Superficies

Longueur vitrine/façade

15,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années années

Se termine le

30/04/2029

Loyer annuel HT et HC

47 450 €

C.A.H.T TOTAL

513 693 €

En quelques mots

Nombre de salariés

2

Horaires d’ouverture

De 10H00 à 15H00 et de 18H00 à 22H00

Fermeture hebdomadaire

mar am, sam mat, mar mat, lun am

Fermeture annuelle

4 mois semaines

Nombre de places assises

70

Nombre de places au bar

10

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Business Pro

CENTURY 21 Business Pro

CENTURY 21 Business Pro

39 route de Fondeline 44600 ST NAZAIRE
voir le téléphone
Contacter l'agence

Écrivez-nous à propos de votre projet

Civilité *
Je valide ma demande
* Champs obligatoires

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, L’agence CENTURY 21 Business Pro (174375445) prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.