agence immobilière  CENTURY 21 Business Pro

Restaurant à vendre 110 m2 - 44 - Loire-Atlantique

ref: 37416740
112 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 29 846 €
Brasserie traditionnelle du midi, située en plein cœur d'un bourg de plus de 3 000 habitants. Cette brasserie propose un cadre de travail rare et de beaux volumes de ventes et une clientèle fidèle avec un fort potentiel de développement.
Situé en face d'un parking ce restaurant à faible loyer est entouré de tous commerces et est essentiel à la commune.
Ce restaurant propose un menu du midi avec service uniquement les vendredi et samedi soir fermé le dimanche.
Ce lieu propose une terrasse de 30 places et deux salles de 30 places chacune dont une jamais exploitée car création récente, évolution possible de la terrasse.
En cuisine, tous les équipements sont en parfait état avec un four à pizza pas exploité, chambre froide toute neuve. Normes PMR.
Dans ce restaurant qui attend un couple ou même une seule personne, on pose ses valises, on allume la lumière, on met le four en marche et c'est parti pour une belle aventure pleine d'évolution et de promesses!!!
CA : 135 765 EUR HT
Loyer : 5 676 EUR
Perf : 29 846 EUR
Prix FAI : 112 000 EUR
Ref : 6740
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 44

Tenu depuis

01/01/2015

État matériel

Très bon état

Agencement

Impeccable

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

5,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

07/01/2025

Loyer annuel HT et HC

5 676 €

C.A.H.T TOTAL

135 765 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 22H00

Fermeture hebdomadaire

mar am, dim mat, mer am, jeu am, dim am, lun am

Fermeture annuelle

3 sem en aout & 2 sem en janvier

Nombre de places assises

60

Les performances énergétiques

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