agence immobilière  CENTURY 21 Business Pro

Bar à vendre - 120 m2 - 44 - - Loire-Atlantique

ref: 37416757
31 600 €
Brasserie en plein de cœur d'un centre-ville de plus de 7 000 habitants avec de nombreux commerces, lycée et école, situé au début d'une artère principale, facilité de stationnement.
Acquisition idéale pour premier investissement, libre de faire tout style de restauration possible et aménagement à refaire en totalité tout concept s'imagine facilement dedans.
D'une superficie commerciale de plus de 60 M² cette brasserie d'angle propose 30 places assises en intérieur et 16 places en terrasse.
Cuisine d'une superficie de 20m² à équiper en totalité avec extraction en place sur 2 points différents.
Appartement d'environ 60 m² avec 2 chambres 1 pièce de vie et salle de bain le tout refait à neuf et avec goût.
Cette brasserie est une opportunité pour personne en reconvention ou qui cherche à s'installer dans un endroit porteur et dynamique. De plus grâce à sa configuration tout peut s'imaginer en matière de restauration, pizzéria serait idéale car peu de concurrence et fort potentiel de clientèle ou restauration à emporter, mais aussi salon de thé et vente d'épicerie fine.
A découvrir absolument contacter l'agence pour comprendre son histoire.
Loyer : 1 011 EUR
PRIX : 31 600 EUR TTC FAI
Réf. : 6757
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 44

Tenu depuis

11/04/2017

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années années

Se termine le

30/03/2026

Loyer annuel HT et HC

17 532 €

En quelques mots

Fermeture hebdomadaire

sam mat, dim mat, sam am, dim am

Fermeture annuelle

5 semaines semaines

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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