agence immobilière  CENTURY 21 Business Pro

Restaurant à vendre 150 m2 - 44 - Loire-Atlantique

ref: 37416828
249 300 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 72 038 €
Très belle crêperie dans station balnéaire réputée de la Presqu'île Guérandaise, crêperie d'une capacité de 30 places assises en salle et sa terrasse ensoleillé de 30 places également. Idéalement situé en plein cœur de la commune avec une vue mer. Travaille en couple et souhaite désormais passer le relais pour un départ en retraite bien mérité. Cuisine ouverte avec 4 galétières, 1 tour réfrigéré 3 porte, 1 lave-vaisselle ... Equipement en très bon état. Vous bénéficiez également d'un logement sur place de type T3 sur 2 niveaux. Pas de contrat brasseur ni de leasing.
Gros potentiel de développement au vue de son emplacement.
Perf : 71 000 EUR
Prix : 249 300 EUR FAI TTC
Réf : 6828
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 44

Tenu depuis

01/01/2007

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

10,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

31/12/2025

Loyer annuel HT et HC

27 600 €

C.A.H.T TOTAL

178 637 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 12H00 à 16H00 et de 19H00 à 23H00

Fermeture hebdomadaire

lun mat, mar mat, lun am, mar am, mer am, jeu am, dim am

Fermeture annuelle

15 jrs en oct & 15 jrs en janv

Nombre de places assises

30

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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