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Tabac à vendre - 85 - Vendee

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526 080 €
Description Réf: 2632 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 887 €

44 - sud loire :
très beau tabac presse loto, hyper centre, horaires 7h à 19h30 avec un jour de fermeture. C.a. 208 000 € dont 130 000 € de commission. Très bel appartement avec 3 chambres. Établissement entièrement sécurisé, necessaire de disposer de 250 000 € d'apport.
prix : 526 080 € fai ttc
réf. :

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 85
  • Environnement Centre Ville - Populaire - Touristique - Marché - Gare - Métro - Parking
  • tenu depuis nc
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 année
  • Se termine le 15/02/2025
  • Loyer annuel HT et HC 1 800 €
  • Commissions totales 135 788 €
  • C.A.H.T divers 72 568 €
  • C.A.H.T TOTAL 208 356 €
  • PERF 90 887 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 7h à 19h25
  • Fermeture annuelle 15jrs à 3 semaines - remplacements
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques