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Restaurant à vendre - 318.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique - Réf. 27415476

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332 400 €
Description Réf: 27415476 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 101 056 €

Restaurant situé sur la Presqu’île Guérandaise à proximité des marais. Bâtisse de charme et de caractère sur un terrain de clos d'environ 3000 m². Restaurant avec à l’étage un appartement de fonction de 120 m², dépendance, vestiaires et office. Restaurant d'une capacité de 73 places assises et l'été une terrasse dans le jardin de 40 places. Possibilité de mettre en place une terrasse devant le restaurant, la licence 4 n'est pas exploitée. Parking face au restaurant.
Visite du site environ 150 000 personnes. Restaurant aux normes PMR et Accès PMR. Electricité vérifié annuellement.
Possibilité achat des Murs commerciaux
CA Annuel : 540 000 EUR HT
PERF : 100 000 EUR
PRIX : 332 400 EUR FAI TTC
Réf. : 5476

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Tenu depuis 01/01/1997
  • Logement 4
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 25/10/2015
  • Loyer annuel HT et HC 44 400 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 559 772 €
  • PERF 101 056 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 15H00 et de 19H00 à 21H00
  • Fermeture hebdomadaire lun am, mar am, mer am, dim am
  • Fermeture annuelle 15 jrs en novembre & 15 jrs en janvier
  • Nombre de places assises 73
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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